Что такое дизайн-проект?

Дизайн-проект это не какой-то отдельный документ или комплект чертежей. Это целый пакет материалов, на основании которых производятся ремонтно-отделочные работы.

Давайте разбираться! Дизайн-проект включает в себя несколько этапов.

◼Во-первых: это планировочные решения и цветостилевые коллажи, разработанные на основании Технического задания. Кто составляет Техническое задание? – мы вместе с вами. Наверняка у вас уже есть какие-то «хотелки» - и в Техническом задании мы все это четко фиксируем.

◼Во-вторых: это альбом 3D визуализаций. На которых точно отражены все детали будущего интерьера. В своих визуализациях мы используем только существующие отделочные материалы, мебель, светильники, элементы декора – все это реальные предметы.

◼В-третьих: это альбом строительных чертежей. Со всеми планами, развертками, узлами, сечениями и спецификациями. На основании которых в дальнейшем будет посчитана смета строительных работ.

◼И в-четвертых: это всевозможные ведомости отделочных материалов, мебели и оборудования, светильников, предметов декора – всех элементов, образующих интерьер. Это позволяет составить уточненную смету и начать работы на объекте.

◼ Нужно ли говорить, что все вышеперечисленные этапы мы согласовываем с вами!

Что я получу в итоге?

В итоге вы получаете полный комплект документов, на основании которого можно начинать строительные работы и производить закупку материалов.

В комплект входит:

◼ Альбом 3D визуализаций

◼ Альбом строительных чертежей

◼ Альбом ведомостей отделочных материалов, мебели и иного применяемого оборудования

Все это вы получаете в печатном и электронном виде.  Печатные альбомы мы выдаем в 2х экземплярах: один остается у вас, второй для передачи на стройку. Авторский (3й экземпляр) мы оставляем у себя – для ведения авторского надзора и внесения корректировок.

Вы живете в Петербурге, а как происходит работа с объектами в других городах? Например в Москве?

Действительно, мы живем в Санкт-Петербурге и нежно любим свой город) Но это не мешает нам проектировать и реализовывать дома и квартиры в других городах. Удаленная работа над проектом ничем не отличается от обычной. Сейчас расскажу, как мы строим свою работу в таких случаях: 

◼ Кто-то из ведущих дизайнеров студии обязательно приезжает на первую встречу, познакомиться с вами и вашим домом, провести обмеры, оценить техническое состояние объекта.

◼ Далее все проектные материалы мы пересылаем по электронной почте. Все сложные вопросы решаем по скайпу - мы показываем вам экран и комментирем чертежи или визуализации: вы смотрите в режиме реального времени. Зачем это нужно? - что бы исключить непонимание и путаницу. Если вы в другом часовом поясе- не страшно - мы подстроимся под вас!

◼ Мебель и отделочные материалы мы стараемся подбирать исходя из региональной ситуации. Большинство предприятий, с которыми работаем - это крупные производители, представительство которых есть в большинстве регионов России. Если требуется привезти эксклюзивный материал -  организовываю отправку транспортной компанией.

◼ Как происходит непосредственно реализация удаленного дизайн-проекта:

В Москве функционирует наш филиал и на объект выезжает наша коллега-дизайнер. Она наблюдает за стройкой, решает все срочные вопросы. Дизайнер-автор проекта приезжает раз в 2 недели. 

Во всех других городах ситуация аналогичная - мы находим коллег и подключаем их к надзору. По возможности приезжаем и сами.

◼ На стоимости Авторского надзора это не сказывается.

У вас очень дорого, а можно сделать дизайн-проект подешевле?

Мы не занижем искусственно цену, чтобы получить заказ.

Но можем предложить сокращенные варианты дизайн-проекта.

◼ Можно не делать альбом 3D визуализаций или не собирать ведомости отделочных материалов и оборудования.

◼ Но при этом нужно понимать, что подобные сокращения создают дополнительные трудности при реализации проекта.

Многие вопросы нужно будет решать буквально «на ходу». Как оформить кухню, какую кровать выбрать, какую плитку для ванной комнаты и в каком количестве купить.

◼ Если вы готовы ко всему этому – то вперед! Сокращенные варианты дизайн-проекта точно для вас!

А вы посчитаете, сколько будет стоить мой ремонт под ключ?

Он будет стоить ровно столько – сколько вы готовы за него заплатить)

Ну а если серьезно - мы можем назвать только приблизительную цифру, пока не будет сделан дизайн-проект: не определен стиль, уровень отделки и инженерная начинка вашего дома. От этого зависит средняя стоимость реализации проекта.

Как же вы тогда сможете уложиться в мой бюджет?

Мы жем рассчитать приблизительный необходимый бюджет для реализации вашего проекта на основании похожих проектов, которые мы выполняли ранее.

◼ Поэтому очень важно до начала проектирования понимать бюджет проекта. И мы задаем вопросы о предполагаемых расходах не из простого любопытства. Иногда на первой встрече становится ясно, что уложиться в озвученную цифру просто нереально.

◼ Если же бюджет находится в разумных пределах – то задача дизайнера уложиться в заданные рамки.

◼ А точную стоимость реализации можно будет увидеть только после того, как строители на основании дизайн-проекта посчитают свою смету, а мы с вами составим и утвердим ведомости отделочных материалов, мебели, осветительных приборов и иного оборудования.

Если у вас такой хороший дизайн-проект, зачем мне нужен авторский надзор?

◼ Авторский надзор - это контроль дизайнера за ходом реализации проекта, за соблюдением на стройке принятых в дизайн-проекте решений.

Сразу хочу сказать, что мы НЕ делаем на авторском надзоре:

✖ НЕ осуществляем технический контроль за соблюдением качества строительных работ (для этого существует технический надзор, который осуществляет подрядная организация по вашему желанию)

✖ НЕ передаем денежные средства от имени заказчика третьим лицам (т.е. мы не берем у вас деньги и не везем оплачивать плитку/мебель/краску в магазин – если есть такая необходимость – оговариваем каждую ситуацию отдельно)

✖ НЕ осуществляем приемку строительных материалов на стройке (по вашей доверенности это делает прораб). Есть исключения – например, приемка плитки – важно сразу вскрыть коробки и осмотреть их на наличие битых плиток.

Чем же мы заняты на Авторском надзоре?

◼ Раз в неделю дизайнер выезжает на объект, 24/7 снимает по телефону все возникающие вопросы, вносит необходимые корректировки в дизайн-проект и привозит новые чертежи на стройку.

◼ Обговаривает со строителями все изменения или просто сложные и непонятные места в проекте.

◼ Постоянно держит вас в курсе событий на объекте и говорит, когда нужно закупать материалы и оборудование.

◼ Регулярно выезжает с вами в магазины и салоны для выбора и утверждения отделочных материалов, мебели, светильников или иного оборудования.

◼ Отслеживает их поставки на объект, контролирует строки изготовления заказа.

◼ Постоянно держит связь со всеми подрядчиками и коорденирует их работу на объекте.

А можно обойтись без него?

Можно, если вы сами хотите окунуться с головой в стройку. В поиск наилучшего предложения от поставщиков, в проверку счетов, цвета, количества материала. В планирование закупок и решение проблем, типа «куда положить блок питания от светильника или какую затирку для плитки будем брать?»

Сколько времени вы будете делать мой проект?

◼ В среднем дизайн-проект для квартиры в 100кв.м занимает 50 рабочих дней.

Очень многое зависит от выбранной стилистики и инженерной начинки проекта.

◼ Естественно, что работа над «тяжелым» классическим интерьером с приточно-вытяжной системой вентиляции и встроенным пылесосом займет больше времени, чем над лаконичным проектом в стиле минимализм.